Имеем ли мы право, по достижению совершеннолетия продать квартиру без согласия опекуна?
«В 2008 году бабушка оформила дарственную на нас с сестрой в равных долях на свою четырехкомнатную квартиру. Мы были несовершеннолетними, и опекуном в этой квартире была назначена наша мама. Все втроем мы там и прописаны. Сейчас мне уже 21 год, сестре – 19, в права наследства мы еще не вступили. Могут ли у нас отнять квартиру, если в ближайшее время мы не вступим в права? Имеем ли мы право, после вступления в права наследования, продать квартиру без согласия матери? Может ли она продать ее без нашего согласия?
Екатерина У.»
Согласно ст. 717 Гражданского кодекса Украины, по договору дарения одна сторона (Ваша бабушка) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (Вам с сестрой) безвозмездно имущество (квартиру) в собственность, то есть квартира принадлежит вам на праве собственности по договору дарения, а не в связи с принятием наследства. Право собственности одаряемого на дар возникает с момента его принятия.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, то есть только Вы и Ваша сестра имеете право продать принадлежащую Вам квартиру.
